Rif: G 31 - APPARTAMENTO in VENDITA A GAMBASSI TERME

In un edificio del 300, tipico toscano con parte esterna tutta in pietra faccia-vista, grazioso appartamento 3 Vani di 55 mq circa, con affaccio diretto sulla strada interna del centro storico (tracciato della Via Francigena). L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano e vi si accede da scala in comune con un solo altro appartamento. L'abitazione è composta da cucina/soggiorno, due ampie camere, una zona lavanderia ed un ampio bagno con finestra. Interamente ristrutturato circa un anno fa, in modo eccellente e con materiali di particolare pregio.
Dettagli Ristrutturazione / Arredamento. La copertura originale toscana è stata completamente ristrutturata ed è tutta in laterizio e travi in legno a vista. Le pareti originali della casa sono state lasciate a vista. Gli infissi in legno sono quelli autentici, interamente ristrutturati in modo eccellente e implementati con doppi vetri. Tutti gli impianti (elettrico, idraulico e termico con caldaia a condensazione) sono nuovi. L'illuminazione è stata studiata per esaltare le travi a vista con faretti nascosti. Sono stati inoltre posizionati in punti strategici luci a incasso a pavimento per esaltare le parti di pietra e mattoni a vista. La cucina tipica toscana è perfettamente ambientata con l'identità dell'appartamento stesso, realizzata completamente in legno di castagno e con top cucina in travertino. Il bagno è rivestito in travertino come pure tutto l'interno doccia, il top del lavello è sospeso e, insieme allo specchio, sono stati ricavati da un' antica botte in legno di rovere. Nell'appartamento inoltre è già predisposta l'uscita camino a tetto per una eventuale installazione di piccola stufa a legna/pellet.
Luoghi di Interesse
Immersa in un quadro paesaggistico caratterizzato da morbide verdi colline, strade bianche, cipressi e boschi, Gambassi Terme è diventata negli anni una mèta turistica sempre più ambita. Sin dal Medioevo era sosta per i viaggiatori ed i pellegrini che percorrevano la "Via Francigena" che risulta essere tutt'oggi uno dei principali elementi che caratterizzano il territorio gambassino, incastonato tra colline ricamate da uliveti e vigneti. Percorrere la Via Francigena permette di visitare Gambassi Terme, attraversandola e gustandone gli scorci del centro storico medievale, del giardino comunale rigoglioso di macchia mediterranea e piante rare ed antiche, dei piccoli negozi ed attività artigianali.
L'acqua termale delle "Terme della Via Francigena" di Gambassi Terme rappresenta il fiore all'occhiello da far rivalutare e promuovere la zona, ai turisti che scelgono questo angolo di Toscana. Le Terme di Gambassi sono note per la presenza dell'acqua curativa chiamata "Acqua Salsa".
Tra le meraviglie che la natura offre in questo territorio non dimentichiamo il " Parco Benestare", un'area aperta nel territorio del Comune di Gambassi che permette di seguire dei percorsi di trekking.
Il "Palio delle Contrade" di Gambassi Terme coinvolge le quattro contrade cittadine e come attore principale ha il Vino, queste si sfidano in diverse prove di abilità fino ad arrivare alla tradizionale corsa delle "Botti da vino" in salita che chiude la competizione.
Durante la settimana del Palio (che si svolge l'ultima settimana di Agosto di ogni anno), il centro storico del paese è animato da spettacoli, sfilate, concerti e da stand che presentano, oltre al vino, anche altri prodotti tipici locali.
Gambassi Terme nel cuore della Toscana e delle colline del Chianti dista dalla meravigliosa Siena 40 km, da San Gimignano 22 km, Volterra 25 km ed è perfettamente collegata con gli aeroporti di Firenze (55 km) e Pisa (65 km).

€. 115.000 Trattabile
  • Superficie: Mq. 55
  • Condizioni: ristrutturato
  • Disponibilità: libero
  • Servizi: 1
  • Vani: 3
  • Camere: 2
  • Unità Immobiliari:2
  • Piano:1
  • Ascensore:NO
  • Riscaldamento:autonomo
Classe Energetica
G
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