Rif: P 414 - AZIENDA AGRICOLA in VENDITA A PECCIOLI

Azienda agricola biologica e biodinamica con Agriturismo e Ristorante. Il complesso immobiliare è composto da un casale principale di 290 mq, un Agriturismo di 170 mq e da una cantina di 250 mq, per una superficie totale di circa 710 mq. Il casale si sviluppa su tre livelli: piano terra con sala ristorante di 50 posti, cucina professionale e servizi; primo piano con appartamento indipendente di 130 mq con salone, salotto, soggiorno con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre ad una suite su due piani con salotto e bagno. L'agriturismo comprende 4 camere da letto indipendenti, ognuna con bagno interno, ed un appartamento con soggiorno-angolo cottura, 2 camere e bagno. La Cantina riservata all'attività agricola è di 250 mq, include un'area dedicata alla vinificazione ed una all'imbottigliamento. Nella proprietà sono presenti altri annessi agricoli vari. I lavori di ristrutturazione, terminati nel 2009, sono stati condotti con attenta cura al dettaglio. Internamente, sia il casale che l'agriturismo sono in tipico stile rustico, con pavimenti in cotto, pareti con mattoni a vista e soffitti con travi in legno e mezzane in terracotta. Parco con piscina e solarium. Terreno di 10,54 ettari di cui 4,77 con vigneti Chianti D.O.C.G., 0,38 ad oliveto, 0,74 a seminativo, 3,22 tare, 1,42 a bosco. Sebbene vi siano vigneti registrati Chianti DOCG, l'azienda produce per scelta esclusivamente vini I.G.T. La proprietà si trova in una zona facilmente raggiungibile, riservata ma al contempo non isolata, a soli 2 Km dal centro più vicino.

€. 995.000
  • Superficie: Mq. 740
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 8
  • Vani: 15
  • Camere: 10
  • Cantina: SI
  • Piano:su più livelli
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Box Auto:posto auto esclusivo
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
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  • Tel: 0571638239
  • Tel: 360783019

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